KUZEY MARMARA · ARNAVUTKÖY / İSTANBUL
Sanayi, lojistik, depolama ve teknoloji yatırımlarını Kuzey Marmara’da projelendiriyoruz.
KISBU Group; Kuzey Marmara’da sanayi, lojistik, enerji ve dijital altyapı projeleri geliştiriyor, yatırım alanlarını fikir aşamasından uygulanabilir ve çalışan tesislere dönüştürüyor.
YENİ NESİL ENDÜSTRİYEL YATIRIM EKOSİSTEMİ
Kuzey Marmara Sanayi ve Teknoloji Vadisi
Kuzey Marmara Sanayi ve Teknoloji Vadisi; sanayi, lojistik, depolama, e-ticaret, veri merkezi ve teknoloji yatırımlarını aynı gelişim vizyonu altında buluşturan yeni nesil bir endüstriyel yatırım ekosistemi olarak ele alınmaktadır.
Bu yaklaşım yalnızca arsa veya yapı geliştirmeye değil; yatırımcıların üretim kapasitesi, teknik altyapı, enerji ihtiyacı, lojistik operasyonları, ölçeklenebilirlik hedefleri ve uzun vadeli büyüme planlarının birlikte değerlendirilmesine dayanır.
KISBU Group, bölgedeki proje geliştirme çalışmalarında üretim ve sanayi tecrübesini gayrimenkul geliştirme yetkinliğiyle birleştirerek; farklı yatırım modellerine uyarlanabilen, operasyonel verimliliği yüksek ve uzun vadeli değer üreten projeler geliştirmeyi hedeflemektedir.
Stratejik lokasyon. Güçlü altyapı. Ölçeklenebilir yatırım modelleri.
Sanayi ve Teknoloji Vadisini İncele
GÖRÜŞLER VE ANALİZLER
Yatırım kararını besleyen sektörel içerikler
Sanayi, lojistik, enerji, teknoloji ve endüstriyel gayrimenkul gündemini KISBU Group’un operasyon tecrübesiyle değerlendiriyoruz.
Lojistik merkez seçiminde altı kritik ölçüt
Yazıyı İncele
Özel Endüstri Bölgelerinde yatırımın yeni kuralları
Yazıyı İnceleKURUMSAL AÇIKLAMA
Kuzeymarmara.com, proje ve iş geliştirme odaklı kurumsal bir platformdur.
Kuzeymarmara.com; KISBU Group iştiraki NONWOTECH DOKUSUZ ÖRGÜSÜZ TEKSTİL SAN. VE DIŞ TİC. A.Ş. tarafından işletilen, sanayi ve lojistik yatırımlarına yönelik arsa satışı, proje geliştirme ve iş geliştirme faaliyetlerini anlatan kurumsal bir bilgi ve iletişim platformudur.
01Arsa ve gayrimenkul geliştirme senaryoları02Yatırımcıya özel proje geliştirme03İş geliştirme ve teknik ön değerlendirme
Kuzeymarmara.com, Kuzey Marmara Özel Endüstri Bölgesi’nin resmî internet sitesi değildir. Bölge yönetimi, işletmesi, izin veya ruhsat mercii adına faaliyet göstermez; bu kurumlarla kurumsal ya da temsil ilişkisi bulunmaz. Resmî plan, izin, tahsis ve güncel bölge kararları ilgili yetkili kurum ve bölge yönetimi kaynaklarından doğrulanmalıdır.
KUZEY MARMARA ÖZEL ENDÜSTRİ BÖLGESİ
Bütünleşik ve yeni nesil yatırım ekosistemi.
Yatırımcı odaklı yönetim, yüksek yapılaşma kapasitesi, hızlı izin süreçleri ve yenilenebilir enerji olanaklarıyla büyük ölçekli yatırımlar için stratejik bir zemin sunar.
Yüksek yapılaşma kapasitesi
Emsal 1,50 ile büyük ölçekli tesis kurgularına uygun planlama.
Hızlı izin ve lisans süreci
Bürokratik izin, onay ve lisans süreçlerinin bölge yönetimi üzerinden ilerlemesi.
Yatırım teşvikleri
İnşaat, altyapı, ekipman ve nitelikli insan kaynağı yatırımlarına yönelik destekler.
Enerji üretim potansiyeli
İhtiyacın iki katına kadar yenilenebilir enerji üretimi ve fazla enerjinin değerlendirilmesi.
PROJE KÜTÜPHANESİ
Kararı hızlandıran proje dokümanları ve parsel verisi.
Sunumdaki yatırım çerçevesi, ulaşım, altyapı ve planlama bilgilerini tek yerde inceleyin. Seçili parselleri güncel pafta üzerinde değerlendirin.
32 SAYFA · YATIRIM VE TANITIM SUNUMU
Kuzey Marmara Sanayi ve Teknoloji Vadisi
Özel Endüstri Bölgesi avantajları, altyapı, zaman çizelgesi, hizmetler, ulaşım ve plan kararlarının tamamı.
Sunumu Aç / İndir
GÜNCEL PARSELASYON PAFTASI
Güncel Kuzey Marmara paftası
Kuzey Marmara Otoyolu, iç yol ağı, yeşil alanlar ve güncel parsel düzenini birlikte gösteren proje paftası.
Paftayı Büyük AçKISBU GROUP PROJE GELİŞTİRME
Yatırım ihtiyacına göre geliştirilen örnek projeler
Endüstriyel yerleşke, çok katlı lojistik kampüsü ve yüksek kapasiteli dağıtım merkezi için hazırlanmış konsept çalışmalar.
01
149 / 249 Endüstriyel Yerleşke
Geniş manevra alanları, yüksek depo kapasitesi ve güçlü kurumsal giriş kurgusu.
02
Çok Katlı Lojistik Kampüsü
Çift yönlü araç hareketi ve katlara doğrudan rampa erişimi sağlayan operasyon modeli.
03
Yeni Nesil Dağıtım Merkezi
30 rampa, iki katlı operasyon, 10 metre kiriş altı ve güneş enerjisi altyapısıyla geliştirilen konsept.
ONAYLI PLAN VE PLAN NOTLARI
Yatırım kararını teknik plan hükümleriyle birlikte değerlendirin.
1/1000 ölçekli uygulama imar planı; sanayi alanlarını, yol kademelerini, yapılaşma koşullarını ve teknik altyapı hükümlerini tek paftada tanımlar.
- Sanayi alanlarında Emsal: 1,50
- Minimum parsel büyüklüğü: 3.000 m²
- Minimum parsel cephesi: 30 m
- Tüm cephelerde minimum 5 m yapı yaklaşma mesafesi
- Yapı yüksekliği, deniz seviyesine göre 244 m sınırı içinde teknolojinin gerektirdiği ölçüde serbest
- Güneş ve rüzgâr enerjisi, yangın suyu, arıtma, idari ve sosyal destek ünitelerine izin
STRATEJİK ULAŞIM
Küresel bağlantılara dakikalar içinde erişim.
Kuzey Marmara Otoyolu, İstanbul Havalimanı, limanlar, gümrük ve Avrupa bağlantıları arasında güçlü bir üretim ve lojistik koridoru.
015 dk
İstanbul Havalimanı
021 dk
Kuzey Marmara Otoyolu
0315 dk
Muratbey Gümrüğü
0430 dk
Kumport / Ambarlı
052 saat
Bulgaristan sınırı
062 saat
Yunanistan sınırı
ALTYAPI VE GELECEK
Üretimden veriye, enerjiden lojistiğe tek ekosistem.
YATIRIM ÇÖZÜMLERİ
Aradığınız yerden çalışan tesise.
Kiralık depo, üretim tesisi, sanayi arsası, veri merkezi ve dağıtım merkezi ihtiyaçlarını teknik fizibilite ve proje geliştirme yaklaşımıyla ele alıyoruz.
KISBU GROUP · AKILLI BİLGİ ASİSTANI
Endüstri bölgeleri hakkında sorun.
Organize sanayi ve özel endüstri bölgeleri; altyapı, izin süreçleri, lojistik, enerji ve yatırım hazırlığı hakkında kısa ve anlaşılır bilgi alın.
Yalnızca endüstri bölgeleri odağında çalışır.
KISBU INDUSTRIAL INTELLIGENCE
KISBU AI
Bir başlık seçin veya sorunuzu yazın. Asistan yalnızca endüstri bölgeleriyle ilgili bilgi verir.
Proje yanıtları Kuzey Marmara Özel Endüstri Bölgesi 1/1000 ölçekli uygulama imar planı notlarına dayanır. Güncel resmî kararlar için bölge yönetimi ve Bakanlık kaynakları esas alınmalıdır.
Uygulama İmar Planı ve 73 plan notunu açKISBU GROUP EKOSİSTEMİ
Üretimden teknolojiye uzanan kurumsal güç.
Kuzeymarmara.com, KISBU Group’un sanayi, teknik tekstil, tüketici markaları, teknoloji ve portföy yönetimi tecrübesini aynı yatırım vizyonunda buluşturur.
01
Web Sitesine GitBASAL
Teknik tekstil üretimi
02
Web Sitesine GitDO YOU USE
Tüketici markaları ve e-ticaret
03
Web Sitesine GitLIFE TO FUTURE
Endüstriyel yazılım ve dijital dönüşüm
04
Web Sitesine GitKISBU PORTFÖY
Kurumsal portföy ve gayrimenkul yönetimi
05
Web Sitesine GitNONWOTECH
Nonwoven teknolojileri
06
MALZEM
Hijyen ve tüketim çözümleri
PROJE KONUMU
Yatırım sahasını yerinde değerlendirelim.
Teknik ihtiyaç, kapasite, parsel seçimi ve geliştirme modeli için doğrudan yatırım ekibimizle iletişime geçin.
KISBU Group merkez ofisiLevent · Beşiktaş / İstanbulGoogle Maps’te Yol Tarifi