Hazır bina mı, ihtiyaca özel geliştirme mi?
Kısa sürede faaliyete geçmek isteyen işletmeler için mevcut yapıların teknik uygunluğu; uzun dönemli ve ölçekli operasyonlarda ise yatırımcıya özel geliştirilecek tesis senaryosu değerlendirilir.
KISBU Group, ihtiyaç programını arsa ve bina seçenekleriyle eşleştirirken operasyonun bugününü ve planlanan kapasite artışını aynı fizibilitede inceler.
Depo seçiminde operasyonel kontrol
Bir lojistik yapının kullanılabilirliği, brüt alandan çok ürün ve araç akışının ne kadar verimli çözüldüğüne bağlıdır.
- Tır giriş-çıkışı, bekleme ve manevra alanları
- Rampa sayısı, yükleme biçimi ve zemin taşıma kapasitesi
- Net depo yüksekliği, aks aralıkları ve raf sistemi
- Yangın algılama, söndürme ve tahliye kurgusu
- Elektrik gücü, otomasyon, şarj ve fiber ihtiyacı
- Vardiya ulaşımı ve iş gücü erişimi
Güncel uygunluk nasıl doğrulanır?
Bu sayfa bir ilan kataloğu değildir. Güncel kiralık depo stoku, teslim koşulları, yapı ruhsatı, kullanım uygunluğu ve ticari şartlar yatırım görüşmesi sırasında ilgili kayıtlarla doğrulanır.
Uygun hazır seçenek bulunmadığında, Kuzey Marmara Özel Endüstri Bölgesi içinde ihtiyaca özel lojistik tesis geliştirme modeli ayrıca çalışılabilir.
Depo seçeneklerini aynı bilgilerle karşılaştırın
Her aday depo için ihtiyacınız, mevcut durum, doğrulama belgesi ve gerekli uyarlama başlıklarını ayrı ayrı kaydedin. Bir özelliği yalnızca fotoğraftan veya ilan metninden uygun kabul etmeyin; henüz ölçülmeyen ya da belgelenmeyen bilgiyi ‘doğrulanmadı’ olarak işaretleyin.
Brüt alanın yanında raf, kabul, sevkiyat, iade ve dolaşım alanlarını gösteren yerleşimi isteyin. Net yükseklik ve zemin bilgilerini kullanacağınız raf ve ekipmanın gereksinimleriyle karşılaştırın. Böylece benzer metrekaredeki iki yapının operasyonunuza gerçekten aynı ölçüde uyup uymadığını değerlendirebilirsiniz.
- Araç akışı: Kullanılacak araç tiplerini, yoğun saatlerdeki giriş-çıkışı ve bekleme ihtiyacını birlikte kaydedin; sadece günlük toplamı kullanmayın.
- Yükleme alanı: Rampa ve kapıların araçlarla uyumunu, saha zeminini ve yükleme sırasında diğer trafikten ayrılabilmesini yerinde değerlendirin.
- Yaya güvenliği: Personel girişleri, sürücü bekleme alanı ve yaya güzergâhlarını araç yollarıyla birlikte inceleyin; vardiya değişimini ayrıca ele alın.
- Teslim hazırlığı: Eksik bilgi ve gerekli uyarlamalar için sorumlu tarafı ve doğrulama adımını yazın. Hedef başlangıç tarihiyle teyit edilmiş teslim tarihini birbirinden ayırın.
