KISBU Group
Kuzey MarmaraProje ve İş GeliştirmeYatırım Çözümleri
İstanbul için geliştirilen veri merkezi ve dijital altyapı tesisi

VERİ MERKEZİ · ENERJİ · FİBER

İstanbul Veri Merkezi Arsası ve Dijital Altyapı

Veri merkezi yatırımı için arsa seçimini, şebeke ve yedek enerji senaryosu, bağımsız fiber güzergâhları, soğutma, güvenlik ve büyüme fazlarıyla birlikte değerlendiriyoruz.

İhtiyacınızı Paylaşın
01

Metrekareden önce kritik altyapı

Veri merkezi sahasının gerçek değeri; talep edilen gücün sağlanabilirliği, yedeklilik kurgusu, farklı güzergâhlardan iletişim erişimi ve iş sürekliliği hedefiyle belirlenir.

Arsa büyüklüğü ancak teknik altyapı doğrulandıktan sonra beyaz alan, enerji merkezi, soğutma ve güvenlik çevresiyle birlikte anlam kazanır.

02

Teknik karar çerçevesi

Tier hedefi, BT yükü ve fazlandırma planı saha seçimini doğrudan etkiler.

  • Şebeke bağlantısı, tahsis edilebilir güç ve yedek enerji
  • Birbirinden bağımsız fiber güzergâhları
  • Soğutma sistemi, su dengesi ve ısı tahliyesi
  • Jeneratör, yakıt, batarya ve enerji depolama alanları
  • Deprem, zemin, taşkın ve çevresel riskler
  • Fiziksel güvenlik, bakım erişimi ve fazlandırma
03

Doğrulanabilir fizibilite

Enerji ve fiber kapasitesi, yalnızca bölgesel varsayımla değil ilgili hizmet sağlayıcıların güncel teknik görüşleriyle doğrulanmalıdır.

KISBU Group, yatırımcı teknik ekibiyle birlikte arazi, altyapı ve mimari kapasiteyi tek geliştirme senaryosunda çalışır; bu sayfa belirli bir güç tahsisi veya kapasite garantisi vermez.

04

Ön fizibilite dosyasını aynı varsayımlarla kurun

Aday sahaları karşılaştırmadan önce hedef BT yükü, ilk faz, büyüme senaryosu ve yedeklilik yaklaşımı tek bir ihtiyaç programında tanımlanmalıdır. Her başlık için doğrulayan kurum veya hizmet sağlayıcı, belgenin tarihi ve açık kalan karar ayrı kaydedilmelidir.

ASHRAE'nin veri merkezi saha planlama çerçevesi; güç ve şebeke kısıtlarının erken değerlendirilmesini, soğutma ve kaynak gereksinimlerinin iş yüküyle birlikte ele alınmasını ve alanın fazlı büyümeye uygun tasarlanmasını önerir. Bu yaklaşım, saha hakkında kapasite iddiası üretmek yerine yatırımcının hangi kanıtları talep etmesi gerektiğini netleştirir.

  • BT yükü: Başlangıç yükünü, hedef yoğunluğu, kritik yük tanımını ve gelecekteki fazları aynı tabloda belirtin.
  • Enerji: Talep edilen güç, bağlantı noktası, bağlantı takvimi ve yedekleme modelini ilgili kuruluşun güncel teknik görüşüyle doğrulayın.
  • Fiber: Operatör, bina giriş noktası ve fiziksel güzergâh ayrımını belgeleyin; farklı operatör adını tek başına rota bağımsızlığı kabul etmeyin.
  • Soğutma ve kaynaklar: Tasarım yoğunluğu, ısı tahliyesi, su ve enerji senaryosunu ilk faz ile sonraki fazlar için ayrı değerlendirin.
  • Saha ve izinler: Zemin, deprem, taşkın, güvenlik çevresi, bakım erişimi ve resmî izin takvimini sorumlu kurum ve belgeyle eşleştirin.
  • Doğrulama durumu: Her veriyi ‘teyit edildi’, ‘belge bekleniyor’ veya ‘varsayım’ olarak işaretleyin.

Kaynak: ASHRAE · AI Data Center Energy Performance Framework — Site Planning

ÖN GÖRÜŞME HAZIRLIĞI

Fizibilite için gereken ilk bilgiler.

Bu başlıklar ilk görüşmede netleştiğinde uygun arsa, yapı veya geliştirme modelini daha doğru karşılaştırabiliriz.

Uygulama imar planını inceleyin
01

IT yükü ve fazlandırma

02

Şebeke ve yedek enerji

03

Bağımsız fiber rotaları

04

Soğutma ve su dengesi

05

Zemin ve afet riskleri

06

Güvenlik ve bakım operasyonu

SIK SORULAN SORULAR

Yatırım kararından önce merak edilenler.

Yanıtlar genel değerlendirme içindir; güncel stok, parsel, altyapı ve ticari koşullar ilgili belgeler üzerinden doğrulanır.

01Veri merkezi arsası seçiminde ilk kontrol nedir?

Talep edilen BT yüküne uygun şebeke bağlantısı, tahsis edilebilir güç, yedek enerji modeli ve birbirinden bağımsız fiber güzergâhları ilk teknik doğrulama başlıklarıdır.

02Arsa büyüklüğü veri merkezi yatırımı için yeterli bir kriter mi?

Hayır. Enerji merkezi, soğutma, güvenlik çevresi, jeneratör ve bakım alanları ile zemin ve afet riskleri birlikte değerlendirilmeden yalnızca metrekare üzerinden karar verilemez.

03Kuzey Marmara’da belirli bir enerji kapasitesi garanti ediliyor mu?

Bu sayfa güç tahsisi veya kapasite garantisi vermez. Enerji ve fiber imkânları yatırımın güncel talebi için ilgili hizmet sağlayıcıların teknik görüşleriyle doğrulanmalıdır.

YATIRIM GÖRÜŞMESİ

Veri merkezi ön fizibilitesini birlikte kuralım.

İhtiyacınızı Paylaşın bağlantısı, e-posta uygulamanızda doldurabileceğiniz bir veri merkezi ön fizibilite listesi açar. Yalnızca doğrulanmış bilgileri tamamlayın; enerji, fiber veya saha kapasitesi henüz teyit edilmediyse bunu açıkça belirtin. Mesaj siz göndermeden iletilmez.

info@kisbu.com+90 (212) 875 45 45İletişim ve proje konumları